Wykonujemy wyceny nieruchomości między innymi na potrzeby:
- zabezpieczenia kredytu,
- określenia wartości na potrzeby sprzedaży,
- ustalenia podatku od spadku i darowizny,
- ubezpieczenia,
- aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
- podziału majątku,
- wykupu mieszkania spółdzielczego,
- określenia opłaty adiacenckiej i planistycznej,
- wyceny majątku przedsiębiorstw dla potrzeb sprawozdań finansowych,
- inne.
W ramach współpracy z rzeczoznawcą majątkowym świadczymy usługi określania wartości rynkowej nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością, w tym:
- nieruchomości gruntowych,
- nieruchomości lokalowych,
- nieruchomości zabudowanych,
- nieruchomości przemysłowych, biurowych i magazynowych,
- ograniczonych praw rzeczowych (służebność itp.).
Efektem takiej wyceny jest sporządzenie dla zlecającego operatu szacunkowego.
Ponadto sporządzamy opracowania i ekspertyzy niestanowiące operatu szacunkowego, dotyczące:
- rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku (analizy),
- efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju,
- skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych,
- oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali,
- bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości,
- określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora,
- analizy opłacalności inwestycji w nieruchomość,
- wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji lub środków trwałych w rozumieniu przepisów o rachunkowości,
- raporty o nieruchomości - ważne przed dokonaniem transakcji zakupu. Raport zawiera informacje o stanie prawnym nieruchomości z księgi wieczystej, ewidencji gruntów, miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz innych rejestrów. Celem sporządzenia takiego raportu jest dostarczenie wszelkich informacji mających na celu wsparcie procesu decyzyjnego Klienta i ochrona przed negatywnymi konsekwencjami wynikającymi z faktycznego stanu prawnego nieruchomości.
